Legacy Garden, khu đô thị cao cấp tại 214 Nguyễn Xiển, Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội, đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản nội đô. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và tiến độ thi công đúng cam kết, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư giá trị. Bài viết này sẽ cập nhật chi tiết tiến độ thi công, tiện ích nổi bật và triển vọng của Legacy Garden tính đến tháng 6/2025.
Tổng quan về Dự án Legacy Garden
Legacy Garden là khu đô thị cao cấp được phát triển bởi liên doanh giữa Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (HAWEICCO) và Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC. Tọa lạc tại 214 Nguyễn Xiển, Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội, dự án sở hữu vị trí vàng, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Xiển, Vành đai 3 và Nguyễn Trãi.
Với tổng diện tích 90.305 m², Legacy Garden bao gồm 2 tòa chung cư 30 tầng, 70 lô shophouse, 10 block biệt thự và 48 lô liền kề nội khu.
Dự án được thiết kế theo phong cách “36 phố phường” hiện đại, kết hợp không gian sống xanh với hệ thống tiện ích cao cấp. Legacy Garden không chỉ hướng tới việc cung cấp nơi an cư lý tưởng mà còn tạo ra giá trị đầu tư bền vững tại khu vực Tây Nam Hà Nội. Với pháp lý minh bạch và tiến độ thi công đúng cam kết, dự án đang thu hút sự quan tâm lớn từ cư dân và nhà đầu tư.
Tiến độ Thi công Dự án Legacy Garden
Khởi công và Giải phóng Mặt bằng
Dự án Legacy Garden chính thức khởi công vào quý III/2022, đánh dấu bước ngoặt trong việc xây dựng một khu đô thị kiểu mẫu tại Thanh Xuân. Công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn tất trước quý IV/2022, đảm bảo pháp lý minh bạch và tạo điều kiện thuận lợi cho thi công. Chủ đầu tư đã phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để xử lý mọi vấn đề liên quan, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Tiến độ Xây dựng
Tính đến tháng 6/2025, Legacy Garden đã đạt được nhiều cột mốc quan trọng:
- Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống đường nội khu rộng từ 8m đến 30m, vỉa hè lát gạch tự chèn cao cấp, cùng hệ thống điện, nước và xử lý chất thải đã hoàn thiện 90% vào cuối năm 2024. Các hạng mục này đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện và môi trường sống bền vững.
- Khu thấp tầng:
- Shophouse (70 lô): Các căn shophouse đã hoàn thiện phần xây thô và mặt ngoài, dự kiến bàn giao vào quý II/2025. Với thiết kế hiện đại, shophouse phù hợp cho kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài.
- Liền kề nội khu (48 lô): Các căn liền kề được xây dựng 5 tầng, đồng bộ tiến độ với shophouse, đảm bảo bàn giao đúng kế hoạch vào quý II/2025.
- Biệt thự (10 block): Thi công theo phong cách tân cổ điển, chú trọng chất lượng và thẩm mỹ, dự kiến hoàn thiện vào quý III/2025.
- Khu cao tầng: Hai tòa chung cư 30 tầng đã hoàn thành phần móng và đang thi công phần thân. Theo kế hoạch, các tòa nhà sẽ cất nóc vào quý IV/2025, sẵn sàng bàn giao vào năm 2026.
Tiện ích và Cảnh quan
Legacy Garden đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích và cảnh quan xanh, tạo nên không gian sống hiện đại và thân thiện với môi trường:
- Tiện ích nội khu:
- Phòng khám đa khoa: Đang thi công phần thô, dự kiến hoàn thành vào quý III/2025, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng ngay trong khu đô thị.
- Trường mầm non: Hoàn thiện phần thô, dự kiến đi vào vận hành năm 2026, đáp ứng nhu cầu giáo dục cho trẻ em.
- Khu thương mại: Tòa nhà 5 tầng dành cho mua sắm, nhà hàng và dịch vụ đã hoàn thiện 80%, dự kiến hoạt động vào quý I/2026.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Đang trong giai đoạn thiết kế, dự kiến khởi công vào quý IV/2025.
- Cảnh quan xanh: Công viên, vườn dạo bộ, thác nước và khu vực cây xanh đã hoàn thành 75%. Các hạng mục này không chỉ nâng cao thẩm mỹ mà còn mang lại không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
Các Yếu tố Ảnh hưởng đến Tiến độ Legacy Garden
Pháp lý và Tài chính
Legacy Garden sở hữu pháp lý minh bạch với sổ đỏ lâu dài, đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư và cư dân. Chủ đầu tư cung cấp chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm. Các chính sách này không chỉ thúc đẩy tiến độ bán hàng mà còn đảm bảo nguồn vốn ổn định cho quá trình thi công.
Vị trí và Kết nối
Nằm trên trục đường Nguyễn Xiển, Legacy Garden hưởng lợi từ khả năng kết nối vượt trội với các tuyến đường lớn như Vành đai 3, Nguyễn Trãi và đại lộ Hoàng Mai (30m). Tuyến đường Lương Thế Vinh được mở rộng lên 30m đã giảm tải giao thông và tăng cường liên kết với các khu đô thị lớn như The Manor Central Park và Royal City. Lợi thế vị trí này góp phần nâng cao giá trị bất động sản và đảm bảo tiến độ thi công không bị gián đoạn.
Thách thức và Giải pháp
Dự án đối mặt với một số thách thức như nguồn cung bất động sản nội đô khan hiếm, biến động giá vật liệu xây dựng và ảnh hưởng của thời tiết. Để vượt qua, chủ đầu tư đã hợp tác với đơn vị thi công uy tín như HS Stone, đồng thời áp dụng các biện pháp quản lý chặt chẽ. Cam kết bảo lãnh tiến độ thông qua các hợp đồng rõ ràng cũng giúp đảm bảo dự án hoàn thành đúng thời hạn với chất lượng cao.
Triển vọng và Giá trị của Dự án Legacy Garden
Giá trị Bất động sản
Với vị trí trung tâm Thanh Xuân và tiềm năng tăng giá vượt trội, Legacy Garden là lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Các căn shophouse và liền kề có giá bán khởi điểm từ 16 tỷ đồng (tùy vị trí), phù hợp cho kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn. Sự hiện diện của các khu đô thị lớn lân cận như The Manor Central Park và Royal City càng củng cố giá trị bất động sản của dự án.
Lợi ích cho Cư dân
Legacy Garden tích hợp 45 tiện ích cao cấp, từ vườn trên cao, khu vui chơi trẻ em, đài ngắm cảnh đến hồ điều hòa và công viên cây xanh. Với mật độ xây dựng thấp (40-50%), dự án mang đến không gian sống riêng tư, văn minh và gần gũi thiên nhiên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm môi trường sống chất lượng tại nội đô Hà Nội.
Dự báo Hoàn thành
Theo kế hoạch, các căn shophouse và liền kề sẽ được bàn giao vào quý II/2025, trong khi toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Legacy Garden hướng tới trở thành biểu tượng sống mới, tái hiện phong cách “36 phố phường” trong một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư tại Tây Nam Hà Nội.
Legacy Garden đang tiến triển đúng cam kết, với hạ tầng kỹ thuật, nhà ở và tiện ích dần hoàn thiện, khẳng định uy tín của chủ đầu tư và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Tính đến tháng 6/2025, dự án đã đạt được những cột mốc quan trọng, mang lại sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư. Để nhận thông tin chi tiết và các ưu đãi hấp dẫn, vui lòng liên hệ qua hotline 0936 201 858. Legacy Garden không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư giá trị tại trái tim Hà Nội.