Legacy Garden, hay còn gọi là Rue De Charme 214 Nguyễn Xiển, là một dự án tổ hợp nhà ở và thương mại cao cấp tọa lạc tại vị trí vàng trong khu đô thị Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với thiết kế tân cổ điển châu Âu, tiện ích đồng bộ và tiềm năng đầu tư hấp dẫn, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về dự án Legacy Garden, từ vị trí, quy mô, tiện ích đến giá bán và tiềm năng đầu tư.
Tổng Quan Dự Án Legacy Garden
Legacy Garden là dự án khu đô thị mở do Công ty Cổ phần Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại lô đất E2, số 214 Nguyễn Xiển, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, dự án được khởi công vào quý III/2022 và dự kiến hoàn thành trong năm 2023. Với tổng diện tích quy hoạch hơn 9ha (90.305 m²), Legacy Garden bao gồm tổ hợp nhà liền kề, shophouse, biệt thự và chung cư cao cấp, mang đến không gian sống hiện đại và cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Dự án được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu Âu, kết hợp sự tinh tế, sang trọng với không gian xanh rộng lớn, tạo nên một khu đô thị đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh của cư dân.
Vị Trí Đắc Lợi Của Legacy Garden
Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện
Legacy Garden nằm trên mặt đường quy hoạch Đại Lộ Hoàng Mai rộng 30m và ngõ 250 Nguyễn Xiển mở rộng 30m, thuộc khu đô thị Hạ Đình. Vị trí này giúp dự án kết nối dễ dàng với các trục đường huyết mạch của Hà Nội như:
- Đường Nguyễn Xiển – Vành Đai 3: Kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm và ngoại thành.
- Đường Nguyễn Trãi: Gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông.
- Đường Trần Phú, Khuất Duy Tiến: Thuận tiện di chuyển đến các trung tâm hành chính, văn hóa và thương mại.
Tiện Ích Xung Quanh
Dự án nằm gần các tiện ích nổi bật trong khu vực:
- Khách sạn Mường Thanh Grand Hà Nội: 7 phút di chuyển.
- Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác: 8 phút di chuyển.
- Trung tâm Hội nghị Quốc gia Việt Nam: 9 phút di chuyển.
- Các khu đô thị lớn như The Manor Central Park, Royal City, khu đô thị Văn Quán, Phùng Khoang.
Với vị trí chiến lược, Legacy Garden không chỉ phù hợp để an cư mà còn mang lại tiềm năng khai thác kinh doanh thương mại hoặc cho thuê nhờ giao thông sầm uất và nhộn nhịp.
Quy Mô Và Thiết Kế Dự Án Legacy Garden
Quy Mô Dự Án
Legacy Garden có tổng diện tích 90.305 m², bao gồm:
- 2 tòa chung cư cao cấp: Cao 30 tầng, cung cấp các căn hộ hiện đại.
- 70 lô shophouse: Gồm 19 căn shophouse 1 mặt tiền, 25 căn shophouse 2 mặt tiền và 26 căn shophouse nằm trên đường giao thông hiện hữu.
- 48 lô nhà liền kề: Nằm phía sau dãy shophouse, đảm bảo không gian yên tĩnh và riêng tư.
- 10 block biệt thự: Thiết kế sang trọng, phù hợp với nhóm khách hàng cao cấp.
Mật độ xây dựng của dự án thấp, chỉ từ 80% đến 90%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan, cây xanh và các tiện ích nội khu, mang đến không gian sống thoáng đãng và xanh mát.
Thiết Kế Tân Cổ Điển
Các căn shophouse và nhà liền kề tại Legacy Garden được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu Âu, với những đường nét cong mềm mại, tinh tế và sang trọng. Mỗi căn có diện tích đa dạng từ 85m² đến 163m², xây dựng 5 tầng với 2 mặt tiền (đối với shophouse) hoặc 2 hướng cửa chính Tây Bắc và Đông Nam (đối với nhà liền kề). Hình thức sở hữu là sổ đỏ lâu dài, đảm bảo giá trị pháp lý cho cư dân và nhà đầu tư.
Tiện Ích Nội Khu Cao Cấp của Legacy Garden
Legacy Garden được chủ đầu tư chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:
- Phòng khám đa khoa: Được xây dựng cạnh tòa chung cư với trang thiết bị tân tiến, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe cư dân.
- Trường mầm non: Nằm cạnh phòng khám, với cơ sở hạ tầng đồng bộ và đội ngũ giáo viên chuyên nghiệp, tạo môi trường học tập và vui chơi lý tưởng cho trẻ nhỏ.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian rộng rãi, nơi cư dân có thể nghỉ ngơi, thư giãn và giao lưu.
- Khuôn viên cây xanh và vườn cảnh quan: Mang đến môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Ngoài ra, các tiện ích như khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ và hệ thống an ninh 24/7 cũng được tích hợp để đảm bảo cuộc sống tiện nghi và an toàn cho cư dân.
Giá Bán Và Chính Sách Thanh Toán
Giá Bán Tham Khảo
Theo thông tin cập nhật, giá bán của dự án Legacy Garden dao động như sau:
- Shophouse và nhà liền kề: Từ 220 triệu đến 280 triệu VNĐ/m² (bao gồm cả chi phí xây dựng), tùy thuộc vào vị trí và loại hình sản phẩm.
- Căn hộ chung cư: Giá bán chưa được công bố chính thức, nhưng dự kiến dao động từ 140 triệu đến 180 triệu VNĐ/m² (theo thông tin tham khảo từ tháng 11/2021).
Để biết giá bán chính xác và cập nhật mới nhất, khách hàng có thể liên hệ qua hotline: 0916323066 hoặc 0985.392.333.
Chính Sách Thanh Toán
Chính sách thanh toán và ưu đãi bán hàng của Legacy Garden sẽ được chủ đầu tư công bố chi tiết trên các kênh chính thức như website Anvietland.vn. Dự án hiện đang trong giai đoạn nhận booking và hoàn thiện cơ sở hạ tầng, với tiến độ thi công được đẩy mạnh để đảm bảo bàn giao đúng cam kết.
Tiềm Năng Đầu Tư Tại Legacy Garden
Legacy Garden là một trong những dự án hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm quận Thanh Xuân, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm. Với vị trí đắc địa, thiết kế tinh tế và tiện ích đồng bộ, dự án mang lại nhiều giá trị vượt trội:
- Tiềm năng kinh doanh: Các căn shophouse nằm trên trục đường lớn, thuận tiện cho việc khai thác thương mại hoặc cho thuê.
- Tăng giá trị bất động sản: Nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông và xã hội phát triển mạnh, Legacy Garden được kỳ vọng sẽ gia tăng giá trị trong tương lai.
- Không gian sống lý tưởng: Sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại, tiện ích nội khu và không gian xanh khiến dự án trở thành lựa chọn hoàn hảo cho cả an cư và đầu tư.
Dự án còn được đánh giá cao bởi sự đầu tư kỹ lưỡng của chủ đầu tư, hứa hẹn trở thành “kinh đô ánh sáng” mới của quận Thanh Xuân, góp phần nâng tầm diện mạo khu vực.
Legacy Garden Nguyễn Xiển là một dự án bất động sản nổi bật tại quận Thanh Xuân, Hà Nội, với vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và hệ thống tiện ích hiện đại. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm sản phẩm bất động sản giá trị tại trung tâm thủ đô. Để nhận thông tin chi tiết và tư vấn, quý khách hàng có thể liên hệ qua các hotline chính thức hoặc theo dõi các kênh thông tin của chủ đầu tư.