Legacy Garden Nguyễn Xiển, tọa lạc tại khu đô thị mới Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, là dự án bất động sản nổi bật với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiềm năng đầu tư vượt trội. Với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, pháp lý minh bạch và kết nối giao thông thuận tiện, Legacy Garden không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư sinh lời bền vững. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về dự án, từ vị trí, quy mô, tiện ích đến giá trị sống và cơ hội mua bán hấp dẫn.
Tổng Quan Dự Án Legacy Garden
Legacy Garden Nguyễn Xiển là dự án tổ hợp bất động sản cao cấp, bao gồm chung cư, biệt thự, liền kề và shophouse, do liên doanh giữa Công ty Cổ phần Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco) và Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC phát triển. Dự án tọa lạc tại lô đất E2, số 214 Nguyễn Xiển, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với quy mô 90.305 m², Legacy Garden được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30-40%, dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và tiện ích nội khu, mang đến môi trường sống trong lành, hiện đại và gần gũi thiên nhiên.
Dự án nổi bật với pháp lý minh bạch, sở hữu sổ đỏ lâu dài, đảm bảo an tâm cho nhà đầu tư và cư dân. Số lượng sản phẩm giới hạn, chỉ 118 lô liền kề và shophouse, cùng 2 tòa chung cư cao 30 tầng và 10 block biệt thự, khiến Legacy Garden trở thành “hàng hiếm” tại trung tâm quận Thanh Xuân, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm.
Vị trí và Kết Nối Giao Thông Đắc Địa của Legacy Garden
Legacy Garden tọa lạc tại số 214 Nguyễn Xiển, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Xiển, tiếp giáp đại lộ Hoàng Mai rộng 30m và ngõ 250 Nguyễn Xiển mở rộng, tạo điều kiện kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm và lân cận. Một số điểm kết nối nổi bật bao gồm:
- 5-7 phút: Đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khách sạn Mường Thanh Grand Hà Nội, ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến.
- 8 phút: Đến Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác.
- 30 phút: Kết nối đến sân bay Nội Bài qua các tuyến đường Vành Đai 3, đại lộ Chu Văn An, và đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông.
Vị trí của Legacy Garden không chỉ thuận lợi cho giao thông mà còn được bao quanh bởi các khu đô thị lớn như The Manor Central Park, Royal City, khu đô thị Tây Nam Kim Giang, và Pandora Triều Khúc. Điều này mang lại tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội, đặc biệt khi các tuyến đường như Lương Thế Vinh kéo dài và đại lộ Hoàng Mai hoàn thiện.
Quy Mô và Thiết Kế Dự Án
Dự án Legacy Garden được xây dựng trên tổng diện tích 90.305 m², với quy hoạch hiện đại, đa dạng loại hình bất động sản, bao gồm:
- 2 tòa chung cư: Cao 30 tầng, cung cấp các căn hộ hiện đại, phù hợp với gia đình trẻ và các chuyên gia.
- 4 block shophouse: Gồm 70 căn, mặt tiền đường lớn (8m, 11,5m, và 30m) trên đại lộ Hoàng Mai, tối ưu cho kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư.
- 10 block biệt thự: Thiết kế sang trọng, mang phong cách châu Âu tân cổ điển, phù hợp với tầng lớp thượng lưu.
- 118 căn liền kề: Trong đó, 48 căn nội khu yên tĩnh và 70 căn shophouse mặt tiền, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ ở, kinh doanh đến đầu tư.
Mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30-40%, giúp dự án giữ được không gian xanh rộng lớn, với các khu vực như công viên Garden, hồ điều hòa, và vườn dạo bộ. Thiết kế shophouse và liền kề tại Legacy Garden được chau chuốt tỉ mỉ, kết hợp phong cách châu Âu hiện đại với công nghệ sàn khẩu độ lớn, tối ưu hóa không gian sử dụng.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Legacy Garden Nguyễn Xiển được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân. Một số tiện ích nổi bật bao gồm:
Trung Tâm Thương Mại và Shophouse
- Khu shophouse sầm uất: Với 70 căn mặt tiền đường lớn, đây là khu vực lý tưởng để kinh doanh các loại hình như nhà hàng, quán cafe, siêu thị mini, hoặc văn phòng cho thuê.
- Trung tâm thương mại nội khu: Cung cấp dịch vụ mua sắm, giải trí, và ẩm thực cao cấp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
- Khu BBQ ngoài trời: Không gian lý tưởng để tổ chức tiệc tùng, gắn kết cộng đồng cư dân.
Không Gian Xanh và Cảnh Quan
- Công viên Garden và thác nước: Tạo điểm nhấn thẩm mỹ, mang lại không gian thư giãn và không khí trong lành.
- Vườn dạo bộ: Được bố trí cây xanh và hoa theo mùa, lý tưởng cho các hoạt động đi bộ, chạy bộ, hoặc thư giãn.
- Hồ điều hòa: Tăng cường sự hài hòa với thiên nhiên, mang lại cảm giác thanh bình.
Tiện Ích Sức Khỏe và Thể Thao
- Phòng khám đa khoa: Trang bị hiện đại, giúp cư dân tiếp cận dịch vụ y tế nhanh chóng.
- Khu tập gym, yoga, spa: Đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và chăm sóc sắc đẹp.
- Bể bơi tràn bờ và bể bơi 4 mùa: Mang đến trải nghiệm giải trí cao cấp.
- Sân thể thao đa năng: Phù hợp cho mọi lứa tuổi, từ trẻ em đến người cao tuổi.
Tiện Ích Dành Cho Trẻ Em và Người Cao Tuổi
- Trường mầm non nội khu: Cơ sở vật chất đồng bộ, đội ngũ giáo viên chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cho trẻ.
- Khu vui chơi trẻ em: Bao gồm không gian trong nhà và ngoài trời, thư viện sách, lớp năng khiếu.
- Khu dưỡng sinh và chơi cờ: Không gian yên tĩnh, lý tưởng cho người cao tuổi giao lưu và thư giãn.
Tiện Ích Ngoại Khu Đồng Bộ
Nằm trong khu đô thị Hạ Đình, Legacy Garden thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại, bao gồm:
- Giáo dục: Gần các trường học uy tín như mầm non Thanh Xuân, tiểu học Thanh Xuân Nam, THPT chuyên Khoa học Tự nhiên, ĐH Xã Hội & Nhân Văn, ĐH Kiến Trúc (bán kính 1,8-3 km).
- Y tế: Gần các bệnh viện đầu ngành như Bệnh viện Y Học Cổ Truyền Quân Đội, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Bộ Xây Dựng.
- Thương mại và giải trí: Kết nối nhanh chóng đến các trung tâm thương mại lớn như Royal City, The Manor Central Park, và công viên Chu Văn An.
- Giao thông: Gần các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Xiển, Vành Đai 3, Nguyễn Trãi, và đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, đảm bảo di chuyển dễ dàng.
Tiềm Năng Đầu Tư và Giá Trị Sống
Legacy Garden Nguyễn Xiển là một trong những dự án hiếm hoi còn lại tại trung tâm quận Thanh Xuân, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm. Với số lượng giới hạn chỉ 118 lô liền kề và shophouse, dự án thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Một số lý do khiến Legacy Garden trở thành “miếng bánh ngon” trên thị trường bất động sản:
- Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ sở hữu lâu dài, đảm bảo an tâm cho nhà đầu tư.
- Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đại lộ Hoàng Mai, kết nối với các khu đô thị lớn và tuyến đường huyết mạch, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội.
- Thiết kế tối ưu: Shophouse 2 mặt tiền và liền kề nội khu phù hợp cho cả ở, kinh doanh, và cho thuê, mang lại dòng tiền ổn định.
- Chính sách bán hàng linh hoạt: Hỗ trợ vay ngân hàng, thanh toán theo tiến độ, giúp giảm áp lực tài chính cho nhà đầu tư.
Ngoài tiềm năng đầu tư, Legacy Garden còn mang đến giá trị sống vượt trội. Với thiết kế hiện đại, không gian xanh rộng lớn, và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, dự án đáp ứng nhu cầu của mọi thế hệ cư dân, từ gia đình trẻ đến người cao tuổi.
Tiến Độ và Chính Sách Mua Bán
Dự án Legacy Garden đã hoàn thiện cơ bản hạ tầng và đang trong giai đoạn thi công các hạng mục nhà ở và tiện ích. Theo thông tin từ chủ đầu tư, các căn shophouse và liền kề dự kiến được bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài trong giai đoạn 2022-2023. Chính sách bán hàng hấp dẫn bao gồm:
- Chiết khấu ưu đãi: Áp dụng cho khách hàng thanh toán sớm hoặc không nhận hỗ trợ lãi suất.
- Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng bảo lãnh, hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong thời gian nhất định.
- Thanh toán linh hoạt: Chia thành nhiều đợt, giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
Để nhận thông tin chi tiết về giá bán, chính sách ưu đãi, hoặc booking căn ưu tiên, khách hàng có thể liên hệ hotline của chủ đầu tư hoặc các đơn vị phân phối như TGT Land, Luxhome Việt Nam.
Legacy Garden Nguyễn Xiển là dự án bất động sản đáng đầu tư và an cư tại trung tâm quận Thanh Xuân. Với vị trí vàng, hệ thống tiện ích đa dạng, thiết kế hiện đại, và pháp lý minh bạch, dự án không chỉ mang lại giá trị sống đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Số lượng sản phẩm giới hạn, kết hợp với tiềm năng tăng giá từ hạ tầng giao thông và đô thị hóa, khiến Legacy Garden trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư và cư dân. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản “vừa đẹp, vừa hiếm” tại Hà Nội, Legacy Garden chính là câu trả lời.