Legacy Garden, dự án tổ hợp nhà ở và thương mại cao cấp tại khu đô thị Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, đã chính thức mở bán, mang đến cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng. Với vị trí đắc địa, thiết kế tân cổ điển sang trọng và pháp lý minh bạch, dự án hứa hẹn trở thành điểm nhấn bất động sản tại trung tâm thủ đô. Bài viết dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về sự kiện mở bán, các sản phẩm nổi bật, chính sách ưu đãi và tiềm năng đầu tư của Legacy Garden.
Tổng Quan Về Sự Kiện Mở Bán Legacy Garden
Dự án Legacy Garden, hay còn gọi là Rue De Charme 214 Nguyễn Xiển, đã chính thức mở bán đợt 1 vào năm 2023, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển khu đô thị mới Hạ Đình. Do Công ty Cổ phần Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội làm chủ đầu tư, dự án được cấp phép đầy đủ pháp lý và sở hữu sổ đỏ lâu dài, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Với quy mô 90.305 m², Legacy Garden bao gồm các sản phẩm đa dạng như shophouse, nhà liền kề, biệt thự và chung cư cao cấp, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng.
Sự kiện mở bán đợt 1 tập trung vào 18 lô liền kề và một số lô shophouse, với mức giá khởi điểm từ 20 tỷ đồng/lô, được đánh giá là hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm.
Vị Trí Vàng Và Kết Nối Giao Thông của Legacy Garden
Vị Trí Đắc Lợi
Legacy Garden tọa lạc tại lô đất N02, ngõ 214 Nguyễn Xiển, khu đô thị Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án nằm trên mặt đường quy hoạch Đại Lộ Hoàng Mai rộng 30m và ngõ 250 Nguyễn Xiển mở rộng 30m, đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm.
Kết Nối Linh Hoạt
- Đường Nguyễn Xiển – Vành Đai 3: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
- Đường Nguyễn Trãi: Gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông.
- Đại Lộ Hoàng Mai và Chu Văn An: Tăng cường kết nối giữa quận Thanh Xuân và Hoàng Mai.
Đặc biệt, dự án còn nằm gần các tiện ích nổi bật như:
- Khách sạn Mường Thanh Grand Hà Nội: 7 phút di chuyển.
- Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác: 8 phút di chuyển.
- Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 9 phút di chuyển.
- Các khu đô thị lớn như The Manor Central Park, Royal City, khu đô thị Văn Quán.
Vị trí chiến lược này không chỉ lý tưởng để ở mà còn mang lại tiềm năng khai thác thương mại và cho thuê cao.
Quy Mô Và Các Sản Phẩm Mở Bán
Quy Mô Dự Án
Legacy Garden có tổng diện tích 90.305 m², bao gồm:
- 2 tòa chung cư cao tầng: Quy mô khoảng 1.000 căn hộ, cao 30 tầng.
- 70 lô shophouse: Bao gồm 19 lô shophouse 1 mặt tiền (diện tích 93m² – 147m²), 25 lô shophouse 2 mặt tiền (115m² – 163m²) và 26 lô shophouse trên đường giao thông hiện hữu.
- 48 lô nhà liền kề: Diện tích từ 85m² – 131m², xây dựng 5 tầng, nằm sau dãy shophouse, đảm bảo không gian yên tĩnh.
- 10 block biệt thự: Thiết kế cao cấp, phù hợp với nhóm khách hàng thượng lưu.
Mật độ xây dựng thấp (80% – 90%), với phần lớn diện tích dành cho cảnh quan xanh và tiện ích nội khu.
Sản Phẩm Mở Bán Đợt 1
Trong đợt mở bán đầu tiên, Legacy Garden tập trung vào:
- 18 lô nhà liền kề: Giá từ 20 tỷ đồng/lô, diện tích từ 85m², thiết kế 5 tầng với gara trong nhà và sân vườn phía trước.
- Shophouse mặt tiền: Giá bán dao động từ 220 triệu – 280 triệu VNĐ/m² (bao gồm chi phí xây dựng), phù hợp cho kinh doanh hoặc đầu tư.
Hình thức sở hữu là sổ đỏ lâu dài, đảm bảo giá trị pháp lý và sự an tâm cho nhà đầu tư.
Thiết Kế Và Tiện Ích Nội Khu
Thiết Kế Tân Cổ Điển
Các sản phẩm tại Legacy Garden được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu Âu, với các đường nét tinh tế, sang trọng. Shophouse có 2 mặt tiền rộng 5m và vỉa hè rộng rãi, tối ưu hóa không gian kinh doanh. Nhà liền kề có 2 hướng cửa chính (Tây Bắc và Đông Nam), với sân vườn và gara trong nhà, mang lại sự tiện nghi và riêng tư.
Tiện Ích Đẳng Cấp
Legacy Garden được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu hiện đại mang đến không gian sống đầy đủ và thoải mái:
- Phòng khám đa khoa: Trang bị cơ sở hạ tầng tiên tiến, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe cư dân.
- Trường mầm non: Môi trường học tập và vui chơi lý tưởng cho trẻ nhỏ.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian giao lưu, thư giãn cho cư dân.
- Khuôn viên cây xanh: Tạo môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
- Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chính Sách Bán Hàng Và Giá Bán
Giá Bán Tham Khảo
- Nhà liền kề: Từ 20 tỷ đồng/lô (tương đương 220 triệu – 280 triệu VNĐ/m², bao gồm chi phí xây dựng).
- Shophouse: Từ 220 triệu – 280 triệu VNĐ/m², tùy vị trí và diện tích.
- Căn hộ chung cư: Giá bán dự kiến từ 140 triệu – 180 triệu VNĐ/m² (chưa công bố chính thức).
Khách hàng có thể liên hệ hotline 0916323066 hoặc 0985.392.333 để nhận thông tin giá bán cập nhật.
Chính Sách Ưu Đãi
Chính sách thanh toán và ưu đãi bán hàng sẽ được cập nhật chi tiết trên website Anvietland.vn ngay khi có thông tin chính thức từ chủ đầu tư. Dự kiến, khách hàng booking sớm sẽ được ưu tiên chọn căn và nhận các chính sách giá tốt nhất.
Tiềm Năng Đầu Tư Hấp Dẫn
Legacy Garden là một trong những dự án hiếm hoi tại trung tâm quận Thanh Xuân với quỹ đất ngày càng hạn chế. Các yếu tố tạo nên tiềm năng đầu tư bao gồm:
- Vị trí chiến lược: Nằm trên các trục đường lớn, thuận tiện khai thác thương mại và cho thuê.
- Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ lâu dài, đảm bảo an tâm cho nhà đầu tư.
- Tăng giá trị bất động sản: Khu vực Thanh Xuân và Hoàng Mai đang phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn gia tăng giá trị trong tương lai.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Gần các khu đô thị lớn như The Manor Central Park, Royal City, đảm bảo nguồn khách hàng đông đúc cho shophouse.
Dự án được đánh giá là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản miền Bắc đang khan hiếm sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh.
Legacy Garden khởi công vào quý III/2022 và dự kiến hoàn thành vào năm 2023. Tính đến tháng 11/2023, dự án đã hoàn thiện cơ bản phần cơ sở hạ tầng và đang đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục nhà ở và tiện ích nội khu. Thông tin tiến độ được cập nhật thường xuyên trên các kênh chính thức của chủ đầu tư.
Sự kiện mở bán chính thức Legacy Garden là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm bất động sản cao cấp tại trung tâm Hà Nội. Với vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng, tiện ích hiện đại và pháp lý minh bạch, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời vượt trội. Để biết thêm thông tin chi tiết và đăng ký tham gia sự kiện mở bán, quý khách hàng có thể liên hệ qua hotline 0916323066 hoặc truy cập website Anvietland.vn.