Legacy Garden Thanh Xuân Hà Nội là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại trung tâm thủ đô, mang đến không gian sống xanh, hiện đại và đẳng cấp. Với vị trí đắc địa, thiết kế tinh tế và hệ thống tiện ích vượt trội, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy cùng khám phá chi tiết về Legacy Garden – biểu tượng mới của quận Thanh Xuân.
Tổng Quan Về Dự Án Legacy Garden Thanh Xuân Hà Nội
Legacy Garden là dự án tổ hợp bất động sản cao cấp tọa lạc tại lô đất N02, Khu đô thị mới Hạ Đình, ngõ 214 Nguyễn Xiển, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi liên doanh giữa Công ty Cổ phần Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco) và Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị UDIC, hai đơn vị uy tín với hơn 50 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản.
Dự án có tổng diện tích khoảng 90.305 m², bao gồm 2 tòa chung cư cao 30 tầng, 4 block shophouse, 10 block biệt thự và 118 lô liền kề, shophouse. Với mật độ xây dựng thấp (khoảng 40-50% cho khu thấp tầng), Legacy Garden chú trọng không gian xanh, mang lại môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành 10 block biệt thự và bàn giao, trong khi giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý I/2023.
Dự án được ví như “Kinh đô ánh sáng đầy hoa lệ” nhờ phong cách thiết kế Tân cổ điển châu Âu, kết hợp hài hòa giữa sự sang trọng, lịch lãm và hiện đại. Đây là một trong những dự án hiếm hoi còn lại tại trung tâm quận Thanh Xuân, hứa hẹn mang đến giá trị sống và đầu tư vượt trội.
Vị trí đắc địa của Legacy Garden Thanh Xuân Hà Nội
Legacy Garden sở hữu vị trí “vàng” tại ngõ 214 Nguyễn Xiển, thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình, quận Thanh Xuân. Dự án nằm trên mặt tiền Đại lộ Hoàng Mai rộng 30m, tuyến đường huyết mạch kết nối quận Thanh Xuân với quận Hoàng Mai, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế – xã hội. Ngoài ra, dự án tiếp giáp các trục đường lớn như:
- Vành đai 3: Kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận.
- Nguyễn Trãi – Thanh Xuân: Gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông.
- Đại lộ Chu Văn An: Liên kết với các khu đô thị lớn như Tây Nam Kim Giang, Linh Đàm.
Khoảng cách đến các địa điểm trọng yếu:
- Cách ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến: 500m.
- Cách các trường đại học lớn (ĐH Tự Nhiên, ĐH Nhân Văn, ĐH Kiến Trúc): 2-3km.
- Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị Big C: 3km.
- Cách sân bay Nội Bài: khoảng 25km.
Vị trí dự án còn được bao quanh bởi các khu đô thị hiện đại như The Manor Central Park, Royal City, và KĐT Tây Nam Kim Giang, mang lại hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Sự kết nối giao thông đồng bộ và vị trí trung tâm khiến Legacy Garden trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Thiết kế và tiện ích nổi bật tại Legacy Garden
Legacy Garden nổi bật với thiết kế Tân cổ điển châu Âu, mang đến sự sang trọng và tinh tế trong từng chi tiết. Các căn shophouse và liền kề được xây dựng 5 tầng, với mặt tiền rộng từ 8m đến 30m, tối ưu hóa công năng sử dụng cho cả mục đích ở và kinh doanh. Khu thấp tầng có mật độ xây dựng từ 67-91%, đảm bảo không gian thoáng đãng và riêng tư.
Tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:
- Trung tâm thương mại và dãy shophouse nhộn nhịp, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề.
- Công viên cây xanh, vườn dạo bộ, đài phun nước, mang lại không gian sống xanh mát.
- Khu vui chơi trẻ em, thư viện, lớp học năng khiếu, đáp ứng nhu cầu giáo dục và giải trí.
- Khu dưỡng sinh, khu chơi cờ, không gian thư giãn dành riêng cho người cao tuổi.
- Hệ thống an ninh 24/7, dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường sống an toàn và sạch sẽ.
Tiện ích ngoại khu cũng là điểm nhấn lớn của dự án, nhờ vị trí gần các trường học danh tiếng (THPT chuyên Khoa học Tự nhiên, ĐH Xã hội & Nhân văn), bệnh viện đầu ngành (Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Y học Cổ truyền Quân đội), và các trung tâm thương mại lớn như Big C, Royal City.
Hệ thống hạ tầng giao thông nội khu được quy hoạch đồng bộ với đường nội khu rộng 10-20m, vỉa hè ốp lát đá tự nhiên, tạo nên không gian sống hiện đại và đẳng cấp.
Các Loại Hình Sản Phẩm Tại Legacy Garden Thanh Xuân Hà Nội
Legacy Garden cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm, phù hợp với nhiều nhu cầu:
- Shophouse mặt tiền đường:
- Số lượng: 70 lô.
- Diện tích: 93-163 m² (1 mặt tiền: 93-147 m²; 2 mặt tiền: 115-163 m²).
- Mật độ xây dựng: 81-90%.
- Đặc điểm: Nằm trên các trục đường lớn 8m, 11,5m và 30m, phù hợp để kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời.
- Liền kề nội khu:
- Số lượng: 48 lô.
- Diện tích: 85-131 m².
- Mật độ xây dựng: 67-90%.
- Đặc điểm: Không gian yên tĩnh, phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.
- Chung cư cao tầng:
- Quy mô: 2 block cao 30 tầng, cung cấp khoảng 1.000 căn hộ.
- Đặc điểm: Thiết kế hiện đại, phù hợp với các gia đình trẻ hoặc người độc thân.
- Biệt thự:
- Số lượng: 10 block.
- Đặc điểm: Không gian rộng rãi, sang trọng, dành cho những gia đình thượng lưu.
Vì sao nên chọn Legacy Garden Thanh Xuân Hà Nội?
Legacy Garden là lựa chọn lý tưởng nhờ những ưu điểm vượt trội:
- Vị trí chiến lược: Nằm tại trung tâm quận Thanh Xuân, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm.
- Thiết kế đẳng cấp: Phong cách Tân cổ điển châu Âu, tối ưu hóa công năng sử dụng.
- Tiện ích đa dạng: Đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, giải trí đến kinh doanh.
- Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ lâu dài, bảo lãnh tiến độ bởi ngân hàng uy tín.
- Tiềm năng tăng giá: Nguồn cung bất động sản thấp tầng tại nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, đảm bảo giá trị gia tăng theo thời gian.
- Môi trường sống xanh: Mật độ xây dựng thấp, không gian cây xanh rộng lớn, mang lại cuộc sống trong lành.
Giá Bán và Chính Sách Bán Hàng Legacy Garden Thanh Xuân Hà Nội
Giá bán tại Legacy Garden dao động tùy thuộc vào loại hình sản phẩm:
- Shophouse: Từ 220-280 triệu đồng/m² (bao gồm chi phí xây dựng).
- Liền kề: Từ 210 triệu đồng/m².
- Căn hộ chung cư: Giá cụ thể sẽ được công bố khi mở bán chính thức.
Chính sách bán hàng được thiết kế linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho khách hàng:
- Thanh toán theo tiến độ, giảm áp lực tài chính.
- Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi.
- Chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thanh toán sớm hoặc mua số lượng lớn.
Đánh Giá Tiềm Năng Đầu Tư Legacy Garden Thanh Xuân Hà Nội
Legacy Garden được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư nhờ các yếu tố:
- Khan hiếm nguồn cung: Với chỉ 118 lô shophouse và liền kề, dự án là một trong những cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản thấp tầng tại trung tâm quận Thanh Xuân.
- Vị trí đắc địa: Nằm trên trục Đại lộ Hoàng Mai và gần các khu đô thị lớn, dự án hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh của khu vực.
- Tăng giá trị theo thời gian: Sự khan hiếm bất động sản nội đô cùng với các dự án hạ tầng giao thông như mở rộng đường Lương Thế Vinh, tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh.
- Tính thanh khoản cao: Shophouse và liền kề Legacy Garden phù hợp để kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn, đảm bảo khả năng sinh lời bền vững.
Theo các chuyên gia bất động sản, Legacy Garden không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư an toàn, với tiềm năng tăng giá lên đến 15-20%/năm trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục sôi động.
Legacy Garden Thanh Xuân Hà Nội là biểu tượng của sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh, thiết kế đẳng cấp và tiềm năng đầu tư vượt trội. Với vị trí trung tâm, tiện ích hiện đại và pháp lý minh bạch, dự án không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi mà còn mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu một sản phẩm tại Legacy Garden để trải nghiệm phong cách sống và đầu tư an toàn trong lòng thủ đô!