Legacy Garden Nguyễn Xiển, dự án bất động sản cao cấp tại khu đô thị mới Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội, đang thu hút sự chú ý nhờ vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và tiện ích hiện đại. Bài viết này cung cấp thông tin mới nhất về dự án năm 2025, phân tích lợi ích của các cập nhật, so sánh với giai đoạn trước và định hướng phát triển tương lai.
Giới thiệu về Legacy Garden
Legacy Garden là tổ hợp bất động sản gồm liền kề, biệt thự, shophouse và chung cư cao cấp, do Công ty Cổ phần Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco) phát triển. Tọa lạc tại lô N02, ngõ 214 Nguyễn Xiển, quận Thanh Xuân, dự án sở hữu vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng qua Đại lộ Hoàng Mai, Vành Đai 3 và Nguyễn Trãi.
Quy mô hơn 7ha, dự án bao gồm 2 tòa chung cư 30 tầng và 118 lô nhà phố, biệt thự, shophouse. Với mật độ xây dựng chỉ 40%, Legacy Garden tập trung vào không gian xanh và thiết kế Châu Âu tân cổ điển, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời với sổ hồng vĩnh viễn và pháp lý minh bạch.
Những cập nhật mới nhất của Legacy Garden
Tính đến tháng 6/2025, Legacy Garden Nguyễn Xiển đã ghi dấu ấn với hàng loạt cập nhật mới, nâng tầm giá trị dự án và củng cố vị thế trên thị trường bất động sản Hà Nội. Dưới đây là những điểm nổi bật:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu: Theo thông tin từ chủ đầu tư, Legacy Garden đã hoàn thành các tuyến đường nội khu với vỉa hè lát đá tự nhiên, hệ thống điện nước ngầm hiện đại và các tiện ích công cộng như công viên, khu vui chơi trẻ em, phòng khám đa khoa và trung tâm thương mại. Đặc biệt, tuyến đường Đại lộ Hoàng Mai rộng 30m đã được đưa vào sử dụng, giúp tăng khả năng kết nối giữa quận Thanh Xuân và Hoàng Mai.
- Mở bán đợt mới với giá ưu đãi: Chủ đầu tư đã công bố mở bán đợt 1 của 18 lô liền kề với mức giá khởi điểm từ 20 tỷ đồng/lô, kèm theo chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt như trả góp 0% lãi suất trong 12 tháng. Các căn shophouse mặt tiền đường 30m tiếp tục được săn đón nhờ tiềm năng kinh doanh vượt trội.
- Nâng cấp thiết kế và tiện ích: Các căn shophouse và liền kề được cải tiến với công nghệ sàn khẩu độ lớn, tối ưu không gian sử dụng và phù hợp với đa dạng nhu cầu từ ở, kinh doanh đến cho thuê. Hệ thống an ninh 24/24 được nâng cấp với công nghệ giám sát hiện đại, đảm bảo sự an toàn và riêng tư cho cư dân.
- Tích hợp tiện ích xanh: Legacy Garden tiếp tục đầu tư vào cảnh quan xanh với các khu vườn, thác nước và không gian công cộng được thiết kế theo phong cách Châu Âu. Đây là điểm nhấn giúp dự án nổi bật so với các khu đô thị khác trong khu vực.
- Pháp lý minh bạch: Tất cả các sản phẩm tại Legacy Garden đều được cấp sổ hồng vĩnh viễn, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Chủ đầu tư cũng cam kết bảo lãnh tiến độ xây dựng, đảm bảo bàn giao đúng hạn dự kiến vào quý I/2026.
Lợi ích của các cập nhật đối với khách hàng
Những cập nhật mới nhất của Legacy Garden mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cả cư dân và nhà đầu tư:
- Tăng giá trị bất động sản: Với việc hoàn thiện Đại lộ Hoàng Mai và các tuyến đường kết nối, giá trị bất động sản tại Legacy Garden được dự đoán tăng 10-15% mỗi năm, đặc biệt khi khu vực quận Thanh Xuân ngày càng khan hiếm quỹ đất.
- Cải thiện chất lượng sống: Hệ thống tiện ích xanh và hiện đại như công viên, trung tâm thương mại, phòng gym và khu vui chơi trẻ em đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân. Thiết kế Châu Âu tinh tế kết hợp với không gian mở giúp cư dân tận hưởng cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi.
- Hỗ trợ tài chính linh hoạt: Chính sách trả góp 0% lãi suất và hỗ trợ vay ngân hàng giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng, đặc biệt là những nhà đầu tư trẻ hoặc gia đình muốn sở hữu bất động sản cao cấp tại trung tâm Hà Nội.
- Tiềm năng kinh doanh vượt trội: Với vị trí nằm trên trục đường sầm uất và gần các khu đô thị lớn như The Manor Central Park, Royal City, shophouse tại Legacy Garden hứa hẹn thu hút lượng lớn khách hàng, từ đó tối ưu hóa lợi nhuận cho các hoạt động kinh doanh.
- An tâm về pháp lý: Pháp lý minh bạch và sổ hồng vĩnh viễn là yếu tố then chốt giúp khách hàng yên tâm đầu tư dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh.
So sánh với các phiên bản trước
So với các giai đoạn phát triển trước đó (từ khi khởi công vào quý III/2022), Legacy Garden năm 2025 đã có những bước tiến đáng kể:
- Hạ tầng: Trước đây, hạ tầng của dự án mới ở giai đoạn cơ bản, chủ yếu tập trung vào xây dựng móng và các tuyến đường nội khu. Đến nay, hệ thống đường sá, vỉa hè và tiện ích công cộng đã hoàn thiện, mang lại diện mạo hiện đại và đồng bộ hơn.
- Sản phẩm: Các căn shophouse và liền kề trong giai đoạn đầu chủ yếu tập trung vào thiết kế cơ bản. Ở phiên bản mới nhất, các sản phẩm được nâng cấp với công nghệ xây dựng hiện đại, tối ưu không gian sử dụng và tích hợp các tiện ích thông minh.
- Tiện ích: Giai đoạn trước, tiện ích nội khu còn hạn chế, chủ yếu dựa vào các tiện ích ngoại khu từ các dự án lân cận như The Manor Central Park hay Royal City. Hiện tại, Legacy Garden đã tự chủ về tiện ích với trung tâm thương mại, công viên và các dịch vụ cao cấp.
- Giá bán: Giá bán trong giai đoạn đầu dao động từ 220-280 triệu đồng/m², tùy vị trí. Trong đợt mở bán mới nhất, giá khởi điểm từ 20 tỷ đồng/lô cho các căn liền kề, phản ánh giá trị tăng lên do cải tiến hạ tầng và vị trí ngày càng đắc địa.
- Chính sách bán hàng: Các chính sách hỗ trợ tài chính trước đây chưa thực sự hấp dẫn. Đến năm 2025, chủ đầu tư đã đưa ra các gói trả góp không lãi suất và hỗ trợ vay ngân hàng, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho khách hàng.
Kế hoạch phát triển trong tương lai
Trong tương lai, Legacy Garden Nguyễn Xiển được định hướng trở thành một khu đô thị kiểu mẫu tại quận Thanh Xuân, với những kế hoạch phát triển đầy tham vọng:
- Hoàn thiện và mở rộng tiện ích:
Chủ đầu tư dự kiến tiếp tục đầu tư vào các tiện ích cao cấp như trung tâm hội nghị, khu ẩm thực và spa, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và khách thuê. - Kết nối giao thông:
Khi tuyến đường Lương Thế Vinh kéo dài hoàn thành, Legacy Garden sẽ càng tăng khả năng kết nối với các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận, từ đó nâng cao giá trị bất động sản. - Phát triển bền vững:
Dự án cam kết đẩy mạnh các giải pháp xanh như sử dụng năng lượng tái tạo, hệ thống xử lý nước thải hiện đại và mở rộng không gian cây xanh, hướng đến một khu đô thị bền vững và thân thiện với môi trường. - Mở bán thêm sản phẩm:
Trong các năm tiếp theo, chủ đầu tư dự kiến mở bán thêm các căn chung cư cao cấp và shophouse tại các vị trí chiến lược, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường. - Tăng cường hợp tác quốc tế:
Haweicco đang tìm kiếm các đối tác quốc tế để nâng cấp thiết kế và công nghệ xây dựng, mang lại những sản phẩm đạt chuẩn quốc tế cho cư dân.
Legacy Garden Nguyễn Xiển không chỉ là một dự án bất động sản cao cấp mà còn là biểu tượng của sự sang trọng, tiện nghi và tiềm năng đầu tư tại trung tâm Hà Nội. Với những cập nhật mới nhất năm 2025, từ hoàn thiện hạ tầng, nâng cấp tiện ích đến chính sách bán hàng hấp dẫn, dự án tiếp tục khẳng định vị thế trên thị trường. So với các giai đoạn trước, Legacy Garden đã có những bước tiến vượt bậc, mang lại giá trị lớn hơn cho cả cư dân và nhà đầu tư. Với kế hoạch phát triển dài hạn, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, góp phần nâng tầm diện mạo quận Thanh Xuân. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, Legacy Garden chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua.